ΥΠΕΚΑ: Έκδοση Εγκυκλίου Εφαρμογής του Νόμου 4178/2013, για Αντιμετώπι​ση της Αυθαίρετης Δόμησης

Σε έκδοση νέας εγκυκλίου εφαρμογής του νόμου 4178/2013 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, προχώρησε σήμερα το ΥΠΕΚΑ. Κατόπιν ερωτημάτων που κατέθεσαν ιδιώτες και μηχανικοί, ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, έδωσε εντολή για κωδικοποίηση και ανάλυση των σημαντικότερων από αυτά προς το Γενικό Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Σωκράτη Αλεξιάδη. Η σημερινή εγκύκλιος ξεκαθαρίζει ορισμένα ζητήματα ερμηνείας που έθεσαν μηχανικοί και υπηρεσίες, ενώ απαντά και σε συχνά ερωτήματα ειδικών περιπτώσεων εφαρμογής του νόμου.

 

Σχετικά με το θέμα ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης, δήλωσε:

Συγχωροχάρτι σε όσους έχτισαν σε δάση δίχως (;) να το γνωρίζουν

Ξεμπλοκάρουν ιδιοκτησιακά πρώην δασικές εκτάσεις, οι οποίες έχουν πλέον χτιστεί με ευθύνη της διοίκησης. Νέα οριζόντια διάταξη, η οποία προστέθηκε στο σχέδιο νόμου για το Εθνικό Κτηματολόγιο, το οποίο συζητείται αυτές τις ημέρες στη Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, δίνει συγχωροχάρτι σε όσους έχτισαν σε δάση δίχως (;) να το γνωρίζουν.

Ειδικότερα, στο νομοσχέδιο περιλήφθηκε διάταξη - δεν υπήρχε στην αρχική εκδοχή του νόμου που είχε παρουσιαστεί τον περασμένο Μάρτιο - σχετικά με τις εκτάσεις που έχουν απολέσει τον δασικό τους χαρακτήρα πριν από τις 11.6.1975 λόγω επεμβάσεων που έγιναν, βάσει σχετικής διοικητικής πράξης, η οποία καλύπτεται από το τεκμήριο νομιμότητας.

Η Βουλή απέρριψε την αναπομπή του νόμου για την ΚΡΕΤΥΚ

Ο πρόεδρος Χριστόφιας επικαλείτο αντισυνταγματικότητα. Λευκωσία: Κατά πλειοψηφία η Ολομέλεια της Βουλής απέρριψε την Πέμπτη το απόγευμα την αναπομπή από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, Δημήτρη Χριστόφια, του προσφάτως ψηφισθέντος νόμου για την αναζήτηση, έρευνα και εκμετάλλευση υδρογονανθράκων.
Η επιστολή αναπομπής του νόμου κατατέθηκε στην πρωινή συνεδρία της Ολομέλειας και εξετάσθηκε από την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εμπορίου με τη διαδικασία του επείγοντος, για να επανέλθει προς ψηφοφορία το απόγευμα στην Ολομέλεια, μετά το μεσημβρινό διάλειμμα.

Προς ρήξη με τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά

Τη ρήξη με τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά (ΕΝΑΕ), αφού οι διαπραγματεύσεις των τελευταίων μηνών απέβησαν άκαρπες σκοπεύει να προτείνει στον πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά ο ειδικός σύμβουλος για τη ναυπηγική βιομηχανία της χώρας, Νίκος Αναστασόπουλος, ο οποίος παράλληλα με δηλώσεις του στη «Ν» σημειώνει ότι ο κλάδος στη χώρα μας δεν θα ανακάμψει ούτε γρήγορα ούτε και εύκολα.

Αναφορικά με το μέλλον των ναυπηγείων στη χώρα μας ο κ. Αναστασόπουλος αναλύοντας τα δεδομένα σημειώνει ότι βρίσκεται σε εξέλιξη η κρίση στη ναυτιλία, αλλά και στη ναυπηγική βιομηχανία. Και αυτό δεν αφορά μόνο την Ελλάδα, αλλά και στην υπόλοιπη Ευρώπη.

Αναστολή αδειοδοτικής διαδικασίας φ/β σταθμών: Νομικές παράμετροι

Την 10.08.2012 δημοσιεύθηκαν οι υπ’ αριθμ. Υ.Α.Π.Ε./Φ1/2300/οικ.16932 και Υ.Α.Π.Ε./Φ1/2301/οικ.16933 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ 2317 Β /10.08.2012) του Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, οι οποίες εκδόθηκαν στο πλαίσιο της πρώτης δέσμης μέτρων που ανακοίνωσε το ΥΠΕΚΑ. Σύμφωνα με τις ανωτέρω Υπουργικές Αποφάσεις, αναστέλλεται, από τη δημοσίευσή τους, η διαδικασία αδειοδότησης και η χορήγηση προσφορών σύνδεσης για φωτοβολταϊκούς σταθμούς και τροποποιείται η υπ’ αριθμ. Υ.Α.Π.Ε./Φ1/2262/31.01.2012 Υπουργική Απόφαση σχετικά με την τιμολόγηση ηλεκτρικής ενέργειας που παράγεται από φωτοβολταϊκούς σταθμούς.

Φρένο στη δόμηση σε επιβαρημένες περιοχές

Συνταγματικό «φρένο» στην επιδείνωση των πολεοδομικών συνθηκών σε ήδη βεβαρημένες οικιστικές περιοχές βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας, κρίνοντας ότι είναι συνταγματικά ανεπίτρεπτα και επομένως ανίσχυρα οποιαδήποτε μέτρα (χωροταξικά - πολεοδομικά) οδηγούν σε περαιτέρω υποβάθμιση.

Διευκόλυνση της ένταξης επαγγελματικών εγκαταστάσεων στον νόμο περί αυθαιρέτων, ζητά η Κεντρική Ένωση Επιμελητηρίων

Διευκόλυνση της ένταξης των αυθαίρετων επαγγελματικών εγκαταστάσεων στον νόμο για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, ζητά ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων Ελλάδος Κωνσταντίνος Μίχαλος, από τον υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Ευάγγελο Λιβιεράτο.
Εκτός από διευκολύνσεις στη διαδικασία, η Ένωση ζητά και μείωση των προστίμων που προβλέπει ο νόμος, λόγω της οικονομικής κρίσης.
Η ΚΕΕΕ αναφέρει μεταξύ άλλων ότι η θεσμοθέτηση τεσσάρων γενικών κατηγοριών χρήσης, μεταξύ των οποίων και η ενότητα Τουρισμός- Βιομηχανία αδικεί τη Βιομηχανία- Βιοτεχνία, καθώς και ότι η χρήση ενιαίων συντελεστών, ανά είδος «παράβασης», για κάθε ακίνητο, ανεξάρτητα της κατηγορίας στην οποία αυτό ανήκει, δημιουργεί σημαντικά αντικίνητρα για τη μη υπαγωγή των επαγγελματικών ακινήτων στις ρυθμίσεις του νόμου.

Ο ρόλος της άγριας πανίδας στη ζωή των αρχαίων Ελλήνων

Τι αναφέρει νέα έρευνα

Σπουδαίο ρόλο στη ζωή των αρχαίων Ελλήνων κατείχε η άγρια πανίδα, η προστασία της οποίας ήταν κύριο μέλημα στους αρχαίους χρόνους, γεγονός που αποτυπώνεται τόσο στο χαρακτήρα της θεάς Αρτέμιδος όσο και στις ρυθμίσεις της θήρας μέσω θρησκευτικών κανονισμών.

"Σύμμαχο" το νόμο έχουν οι συμμορίες του χαλκού

Παρά τις τεράστιες ζημιές που έχει υποστεί η ΔΕΗ, δεκάδες βιομηχανίες και χιλιάδες αγρότες, από τις κλοπές μετασχηματιστών και ηλεκτρικών καλωδίων, το προσοδοφόρο «σπορ» στο οποίο έχουν επιδοθεί συμμορίες, που πλέον έχουν την «προστασία» και καλάσνικοφ, συνεχίζεται.

Μόνο η ΔΕΗ υπολογίζει τις ζημιές σε ετήσια βάση σε πάνω από 10 εκατομμύρια, ενώ ανυπολόγιστες είναι οι επιπτώσεις που έχουν υποστεί καλλιεργητές, οι εκμεταλλεύσεις των οποίων έμειναν χωρίς άρδευση, καθώς λόγω των εκτεταμένων κλοπών, η αγορά αδυνατεί να καλύψει τη ζήτηση.

Ακίνητα Δημοσίου: Νομικές δυσκολίες και ανεπάρκειες καθυστερούν την "αξιοποίησή" τους

Νομικές δυσκολίες και ανεπάρκειες και προβλήματα με τον χωροταξικό σχεδιασμό καθυστερούν την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου.

Το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) σε συνεργασία με τα συναρμόδια υπουργεία προσπαθεί να «καθαρίσει» περίπου 100 κρατικά ακίνητα φιλέτα τα οποία θα μπορούσε να αξιοποιήσει στο προσεχές διάστημα.

Κατατέθηκαν οι Πρώτες Αιτήσεις Κατάσχεσης Κατά του ΛΑΓΗΕ Από Παραγωγούς Φωτοβολταϊκών

Σε αιτήσεις κατάσχεσης προς τον ΛΑΓΗΕ έχουν προχωρήσει, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, επενδυτές φωτοβολταϊκών λόγω της μη καταβολής των οφειλόμενων σε αυτούς πληρωμών. Συγκεκριμένα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι την περασμένη εβδομάδα παραδόθηκαν στον ΛΑΓΗΕ οι πρώτες εις βάρος του δικαστικές αποφάσεις κατάσχεσης από απλήρωτους ηλεκτροπαραγωγούς των φωτοβολταϊκών.

Από την πλευρά του, ο ΛΑΓΗΕ προχώρησε σε αιτήσεις αναστολής. Ωστόσο, νομικοί κύκλοι που επικαλούνται οι παραγωγοί φωτοβολταϊκών, χαρακτηρίζουν αμφιβόλου ποιότητας τα νομικά επιχειρήματα που επικαλείται ο ΛΑΓΗΕ στις παραπάνω αιτήσεις αναστολής, εκτιμώντας, μάλιστα, ότι θα τον φέρουν σύντομα εκ νέου ενώπιον της δικαιοσύνης.

Ανεξάρτητοι οργανισμοί θα ελέγχουν τις ΔΕΚΟ που θα ιδιωτικοποιηθούν

Υπέρ της ίδρυσης ρυθμιστικών αρχών, οι οποίες θα ελέγχουν τις μονοπωλιακές ή ολιγοπωλιακές ΔΕΚΟ που θα ιδιωτικοποιηθούν, τάσσεται ο υπουργός Υποδομών και Ανάπτυξης, κ. Κ. Χατζηδάκης.

Την Τρίτη μετά τη συνάντησή του με τον επικεφαλής της Ομάδας Δράσης για την Ελλάδα, κ. Χόρστ Ράιχενμπαχ, ο κ. Χατζηδάκης σημείωσε, αναφερόμενος στις ιδιωτικοποιήσεις, ότι «πρέπει να ληφθούν διάφορα ρυθμιστικά μέτρα, όταν οι εταιρείες αυτές θα αποκρατικοποιηθούν προκειμένου να λειτουργεί ομαλά η αγορά».

ΥΠΕΚΑ : Εξετάζει αποφορολόγηση του λογαριασμού της ΔΕΗ και Τέλος ΑΠΕ

Η μείωση των φόρων και των τελών που βαρύνουν το λογαριασμό του ρεύματος και ισοδυναμούν με το 35% του τελικού ποσού που πληρώνουν οι καταναλωτές, σε συνδυασμό με το έλλειμμα της αγοράς ΑΠΕ και μια ενδεχόμενη αύξηση του ειδικού Τέλους, είναι τα θέματα που εξετάζονται την περίοδο αυτή από τη νέα ηγεσία του ΥΠΕΚΑ.

Έχοντας απορρίψει μια αύξηση για φέτος στα τιμολόγια, στο υπουργείο μελετούν με ποιο τρόπο θα ελαφρύνουν τους λογαριασμούς ώστε να αυξηθεί η ρευστότητα της ΔΕΗ, ένα θέμα που πρόκειται σύμφωνα με πληροφορίες να συζητηθεί σε σύσκεψη αυτή την εβδομάδα μεταξύ της νέας ηγεσίας και του προέδρου της επιχείρησης Αρθούρου Ζερβού.

Νομικές συμβουλές: Άτυπη μεταβίβαση ακινήτου χωρίς συμβόλαιο - χρησικτησία

ΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΥ ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΥ *

Είναι βασική αρχή του ελληνικού δικαίου ότι για να αποκτήσει κάποιος ακίνητο στην Ελλάδα πρέπει να συνταχθεί και υπογραφεί συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο, το οποίο ακολούθως πρέπει να μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο ή στο κτηματολογικό γραφείο.

Εξαίρεση της υποχρεωτικής μεταβίβασης ακινήτου μόνο με συμβόλαιο είναι η χρησικτησία, στην οποία η κυριότητα ακινήτου μπορεί να αποκτηθεί μετά από εικοσαετή χρήση του (έκτακτη χρησικτησία), έστω κι αν δεν υπογραφεί και μεταγραφεί συμβόλαιο, εφόσον αποδειχθεί ότι η μακροχρόνια χρήση άνω των είκοσι ετών ήταν με την πεποίθηση της κτήσεως κυριότητος.