Μεγαλύτερους περιορισμούς επιβάλλει το Συμβούλιο της Επικρατείας
στους όρους δόμησης όταν αφορά αρτιότητες που έχουν γίνει δεκτές κατ'
εξαίρεση ως παρέκκλιση από τους ισχύοντες κανόνες. Το Ε' τμήμα ΣτΕ
«μπλοκάρει» ουσιαστικά τη δόμηση μεγάλων κτιρίων σε μικρά οικόπεδα,
προβάλλοντας συνταγματικές ενστάσεις και την ανάγκη να εφαρμόζονται
πάντα πολεοδομικά κριτήρια, αλλά και «ψαλιδίζοντας» σημαντικά τον
επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης, αλλά και το εμβαδόν των κτισμάτων.
Το ανώτατο δικαστήριο έκρινε μεν συνταγματικά ανεκτό το μέτρο της
ιδιωτικής πολεοδόμησης, αφού λειτουργεί ως προσωρινό μόνο μέσο
χωροταξικού σχεδιασμού, αλλά έθεσε ταυτόχρονα τις «κόκκινες γραμμές»
απέναντι στις συνηθισμένες πολεοδομικές παρεκκλίσεις (στην αρτιότητα
κ.λπ.) στις οποίες συχνά καταφεύγει η πολιτεία.
Νομοθετική πρωτοβουλία για το θέμα των αυθαιρέτων, ανακοίνωσε κατά τη συζήτηση του προϋπολογισμού στη Βουλή ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Σταύρος Καλαφάτης. Όπως είπε, σχεδιάζεται ένα πλαίσιο για την ολιστική και οριστική
αντιμετώπιση του θέματος των αυθαίρετων κτισμάτων το οποίο θα αποτρέπει
τη δημιουργίας νέας γενιάς αυθαιρέτων και ταυτόχρονα θα προβλέπει,
μεταξύ άλλων, την κατηγοριοποίηση των παραβάσεων και την ταξινόμηση
ανάλογα με τη βαρύτητα της αυθαιρεσίας. Εν τέλει, θα επιχειρεί
δικαιότερη αντιμετώπιση για κάθε περίπτωση και θα ξεκαθαρίζεται σε ποιες
περιπτώσεις μπορεί να υπάρξει η δυνατότητα νόμιμης απόκτησης τίτλων,
είπε ο αναπληρωτής υπουργός.
