Έρχεται το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

Εντός των επόμενων εβδομάδων θα έρθει στη Βουλή το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα- στόχος να τοποθετηθεί το «τελευταίο σύνορο» στην αυθαίρετη δόμηση δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Καλαφάτης. Κληθείς να σχολιάσει τις πρόσφατες δηλώσεις Βορίδη, είπε ότι το νόημα είναι «να οικοδομήσουμε το αύριο και όχι να αποδομήσουμε το χθες». 

Ενωτικός επιχείρησε να φανεί ο Σταύρος Καλαφάτης μετά τη θύελλα που προκάλεσαν οι δηλώσεις Βορίδη για τον Ανδρέα Παπανδρέου. "Το διακύβευμα για τη σωτηρία της χώρας είναι τόσο μεγάλο, ώστε αυτό που έχει νόημα είναι να οικοδομήσουμε το αύριο και όχι να αποδομήσουμε το χθες" είπε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος. Συμπλήρωσε ότι ημάχη είναι ανάμεσα στο αύριο και το χθες, τις ρηξικέλευθες προτάσεις και τις βαθιά συντηρητικές ενώ ερωτηθείς εάν ενδιαφέρεται γιατη δημαρχία Θεσσαλονίκης απάντησε: «Είμαι αφοσιωμένος και εστιασμένος στην προσπάθεια να πετύχει η αποστολή μου στο υπουργείο Περιβάλλοντος».

ΜΕ «ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΗΣ» ΘΑ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΤΟΥΝ ΤΑ ΘΕΜΑΤΑ ΤΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΩΝ

ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΑ ΝΑ ΔΟΘΟΥΝ ΛΥΣΕΙΣ ΣΕ ΧΡΟΝΙΖΟΝΤΑ ΕΔΩ ΚΑΙ 40 ΧΡΟΝΙΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ.
 
Με τη δημιουργία της «Τράπεζας Γης» σκοπεύει η κυβέρνηση να αντιμετωπίσει τα προβλήματα των οικοδομικών συνεταιρισμών που ταλανίζουν πολλές επαγγελματικές τάξεις και ομάδες πολιτών εδώ και σαράντα χρόνια.

Αυτό προέκυψε από τη σύσκεψη που είχε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Σταύρος Καλαφάτης στη σύσκεψη με τον αρχηγό ΓΕΕΘΑ στρατηγό Μιχαήλ Κωσταράκο, για το θέμα της Ζώνης Αστικού Αναδασμού Πικερμίου- Ραφήνας και τα προβλήματα που αντιμετωπίζει εκεί ο Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (ΑΟΟΑ).

Τα Αρχοντικά της Μακεδονίας

ΦΩΤΟ: pemptousia.gr

-

Σε όποιο μέρος της Μακεδονίας και να γυρίσει κανείς το βλέμμα του μπορεί να δει την αρμονική συνύπαρξη των παραδοσιακών αρχοντικών δίπλα στις σύγχρονες κατοικίες. Τα αρχοντικά αυτά χτισμένα σύμφωνα με την μακεδονική αρχιτεκτονική εκφράζουν την οικονομική ανάπτυξη της εποχής.

Τα πρώτα δείγματα της μακεδονικής αρχιτεκτονικής τα συναντάμε στα τέλη του 17ου με αρχές 18ου αιώνα στην Καστοριά, τη Βέροια και τη Σιάτιστα ενώ αργότερα στα μέσα του 18ου αιώνα επηρέασε και τα υπόλοιπα μεγάλα αστικά κέντρα. Αρχικά τα αρχοντικά χτίζονταν από ντόπιους και Κωνσταντινοπολίτες μαστόρους επηρεασμένα από την Βυζαντινή αρχιτεκτονική ενώ με το πέρασμα των χρόνων και την ανάπτυξη του εμπορίου δέχτηκαν επιρροές από την ευρωπαϊκή αρχιτεκτονική.

Σχοινί από ανθρακόνημα για ανελκυστήρες στον ουρανό .... Θα επιτρέψει σύντομα στα ασανσέρ να φτάνουν σε ύψος ενός χιλιομέτρου!

UltraRope: η ζωή κρέμεται σε μια κλωστή από ανθρακόνημα (Πηγή: KONE)

-

Έσπο, Φινλανδία 

Στο Μπούρτζ Χαλίφα του Ντουμπάι, τον ψηλότερο ουρανοξύστη του κόσμου στα 828 μέτρα, οι επισκέπτες αναγκάζονται να αλλάξουν ασανσέρ για να ανέβουν πάνω από το όριο των 500 μέτρων -το πρόβλημα είναι ότι τα ατσάλινα συρματόσχοινα των σημερινών ανελκυστήρων είναι υπερβολικά βαριά για να φτάσουν ψηλότερα.
Μια νέα τεχνολογία που βασίζεται στο ανθρακόνημα (δηλαδή σε πολυμερή υλικά ενισχυμένα με ίνες άνθρακα) θα επιτρέψει σύντομα στα ασανσέρ να φτάνουν σε ύψος ενός χιλιομέτρου. Αυτό θα μπορούσε να συμβεί για παράδειγμα στο Μπουρζ αλ Μαμλάκα, έναν ουρανοξύστη που κατασκευάζεται στη Σαουδική Αραβία και θα έχει ύψος πάνω από 1.000 μέτρα.

Συγχωροχάρτι σε όσους έχτισαν σε δάση δίχως (;) να το γνωρίζουν

Ξεμπλοκάρουν ιδιοκτησιακά πρώην δασικές εκτάσεις, οι οποίες έχουν πλέον χτιστεί με ευθύνη της διοίκησης. Νέα οριζόντια διάταξη, η οποία προστέθηκε στο σχέδιο νόμου για το Εθνικό Κτηματολόγιο, το οποίο συζητείται αυτές τις ημέρες στη Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, δίνει συγχωροχάρτι σε όσους έχτισαν σε δάση δίχως (;) να το γνωρίζουν.

Ειδικότερα, στο νομοσχέδιο περιλήφθηκε διάταξη - δεν υπήρχε στην αρχική εκδοχή του νόμου που είχε παρουσιαστεί τον περασμένο Μάρτιο - σχετικά με τις εκτάσεις που έχουν απολέσει τον δασικό τους χαρακτήρα πριν από τις 11.6.1975 λόγω επεμβάσεων που έγιναν, βάσει σχετικής διοικητικής πράξης, η οποία καλύπτεται από το τεκμήριο νομιμότητας.

ΠΟΜΙΔΑ: Τα δύο νέα "χαράτσια" θα διαλύσουν τους ιδιοκτήτες

Σκληρή ανακοίνωση για τα "χαράτσια" που θα επιβληθούν στους ιδιοκτήτες εξέδωσε η ΠΟΜΙΔΑ....

"Καθοριστικές είναι οι ημέρες που ζούμε, για τους ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας μας, γιατί δρομολογούνται δύο νέα μέτρα που θα καθορίσουν τη ζωή τη δική τους και των παιδιών τους. Τις ημέρες αυτές δρομολογούνται δύο νέα και χωρίς προηγούμενο «χαράτσια», το ένα υπέρ του κράτους και το άλλο υπέρ συγκεκριμένων ιδιωτών, που έχουν τη δύναμη να το προωθήσουν και να το επιβάλουν σε βάρος ενός λαού που χειμάζεται από τόσα δεινά. Κοινό χαρακτηριστικό και στα δύο μέτρα: Εκείνοι που τα χειρίζονται σήμερα, αρνήθηκαν στην οργάνωσή μας την παραμικρή δυνατότητα διαλόγου, έστω και για «ξεκάρφωμα»", αναφέρει σε ανακοίνωση της η ΠΟΜΙΔΑ.

Πρόκειται, όπως αναφέρει στην ανακοίνωση της για, "τον ενιαίο φόρο ακινήτων, μια ληστρική φορολογία με κατανομή βαρών σχεδιασμένη με μικροπολιτικά και όχι δημοσιονομικά κριτήρια, που θα κάνει τους ιδιοκτήτες αστικής περιουσίας ή να τη χάσουν, ή να καταλήξουν στη φυλακή, ή και τα δύο μαζί".

Ταυτότητα στα κτίρια, χαράτσι στους ιδιοκτήτες

Με προεδρικό διάταγμα του υπουργείου Περιβάλλοντος οι 5,5 εκατ. οικοδομές της χώρας θα αποκτούν έναν ηλεκτρονικό φάκελο με τα όλα τα στοιχεία τους, με το αζημίωτο....
---- 
Της Χαράς Τζαναβάρα (EFSYN.GR)
Σε νέο «κόσκινο», φυσικά με το απαραίτητο… χαράτσι, θα περάσουν μέσα στην επόμενη δεκαετία οι περίπου 5,5 εκατομμύρια οικοδομές της χώρας, αυτή τη φορά μέσα από την «ταυτότητα» κτιρίου. Κάθε ακίνητο θα αποκτά έναν κωδικό, που θα παραπέμπει σε έναν ηλεκτρονικό φάκελο, ο οποίος θα περιλαμβάνει το τοπογραφικό, το συμβόλαιο κτήσης, την οικοδομική άδεια ή τη βεβαίωση τακτοποίησης αυθαιρέτου, το πιστοποιητικό ενεργειακής κατανάλωσης και όλες τις μεταγενέστερες παρεμβάσεις που έχουν γίνει στην οικοδομή.

ΥΠΕΚΑ: Ομιλία Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη, ως εκπροσώπου της Κυβέρνησης στην Πανελλήνια Ένωση Συνδέσμων Εργοληπτών Δημοσίων Έργων

Αθήνα, 1 Ιουνίου 2013

Κυρίες και κύριοι,
Το κλίμα για τη χώρα έχει αλλάξει γιατί αποδείξαμε ότι η Ελλάδα είναι αξιόπιστη στις συμφωνίες της και αποτελεσματική στην μεταρρυθμιστική της προσπάθεια. Ξεκινώντας από πολύ κακή θέση, με δομικά προβλήματα, με τελείως δυσλειτουργικούς αυτοματισμούς σε όλα τα επίπεδα και αφόρητες πιέσεις, καταφέραμε υπερβάσεις που πραγματικά δεν ξέρω πόσοι λαοί θα είχαν καταφέρει στη δική μας θέση.

Υποχρεωτική έκδοση ταυτότητας για όλα τα κτίρια εντός 10ετίας

Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε σήμερα, Παρασκευή -με τρία χρόνια καθυστέρηση-, το Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Προβλέπει καταγραφή όλων των κτισμάτων της χώρας (ιδιωτικών και δημοσίων) εντός 10ετίας από την ημερομηνία έναρξης του ηλεκτρονικού συστήματος ταυτότητας κτιρίου. Όσα κτίρια δεν δηλωθούν, θα θεωρούνται και θα χαρακτηρίζονται αυθαίρετα και θα επιβάλλονται στους ιδιοκτήτες οι σχετικές κυρώσεις που ισχύουν και σήμερα.
Σύμφωνα με το Vima, κυρώσεις (πέραν των ποινικών) προβλέπονται και για όσους μηχανικούς συμπληρώσουν με ψευδή στοιχεία την ταυτότητα κτιρίου. Ειδικότερα, ορίζεται επιβολή προστίμου από 2.000 ως 20.000 ευρώ αλλά και αναστολή άδειας άσκησης επαγγέλματος για διάστημα από 2 ως 24 μήνες.

ΥΠΕΚΑ: Δήλωση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη σχετικά με τη δημόσια διαβούλευσ​η του ΠΔ για την Ταυτότητα Κτιρίου

 Αθήνα, 31 Μαϊου 2013

Δήλωση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη σχετικά με τη δημόσια διαβούλευση του ΠΔ για την Ταυτότητα Κτιρίου:

Θέτουμε σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Σκοπός του θεσμού της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, είναι η καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας, στην υπάρχουσα πραγματική τους κατάσταση. Γιατί είναι σημαντικό να καταλάβουμε πως για να σχεδιάσουμε την αναπτυξιακή πορεία της χώρας, θα πρέπει να έχουμε ολοκληρωμένη εικόνα του δομημένου χώρου.

To πιο πυκνοκατοικημένο νησί στον κόσμο!

 ΦΩΤΟ sigmalive.com

-

Η Santa Cruz del Islote βρίσκεται στα σμαραγδένια νερά της Καραϊβικής, ανοικτά των ακτών της Κολομβίας. Η έκτασή του δεν ξεπερνάει τα 0,1 τετραγωνικά χιλιόμετρα και οι κάτοικοί του αριθμούν περίπου τους 1.247. Παρόλο, όμως, το μικρό μέγεθός του αλλά και τους λίγους ντόπιους, θεωρείται ως το πιο πυκνοκατοικημένο νησί στον κόσμο!

YPEKA: Συνάντηση εργασίας Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ με αντιπροσωπ​εία του ΠΑΣΟΚ

Αθήνα, 15 Μαΐου 2013
Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, πραγματοποίησε σήμερα συνάντηση εργασίας με αντιπροσωπεία του ΠΑΣΟΚ, μετά από αίτησή της, αποτελούμενη από τον Γραμματέα της Κοινοβουλευτικής Ομάδας ΠΑΣΟΚ Γιάννη Μανιάτη και τον εισηγητή του ΚΤΕ Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Νίκου Σηφουνάκη, με θέμα συζήτησης το υπό κατάρτιση νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ περί αυθαίρετης δόμησης και περιβαλλοντικού ισοζυγίου.

Η συνάντηση πραγματοποιήθηκε σε πολύ καλό κλίμα και ο Υπουργός Αναπληρωτής ενημέρωσε την αντιπροσωπεία του ΠΑΣΟΚ για τη θεσμική παρέμβαση που ετοιμάζει το ΥΠΕΚΑ στο θέμα των αυθαίρετων κατασκευών. 

ΥΠΕΚΑ: Νομοθετικέ​ς ρυθμίσεις του ΥΠΕΚΑ, για τη Διευκόλυνσ​η των Πολιτών και τη Μείωση της Γραφειοκρα​τίας

Αθήνα,  10 Μαΐου 2013

Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, υπέγραψε σήμερα τροπολογία, σε σχέδιο Νόμου που κατατίθεται στη Βουλή από το Υπουργείο Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών και Μεταφορών, που αφορά Νομοθετικές ρυθμίσεις αρμοδιότητας του ΥΠΕΚΑ. Πρόκειται για ρυθμίσεις που διευκολύνουν τους πολίτες και τους επενδυτές, τόσο στην έκδοση οικοδομικών αδειών, όσο και στη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης.

Συγκεκριμένα, με τις προτεινόμενες διατάξεις ενισχύεται η ηλεκτρονική διακυβέρνηση και μειώνεται η γραφειοκρατία, στο πλαίσιο αδειοδοτήσεων κτιριακών έργων από τις δημόσιες αρχές.

Ειδικότερα:

Παλιός Παντελεήμονας .... Στολίδι στον Ολυμπο

Σκαρφαλωμένος στις ανατολικές πλαγιές της κατοικίας των Δώδεκα Θεών και σε υψόμετρο 550 μ., ο παραδοσιακός οικισμός του Παλιού Παντελεήμονα, στο νομό Πιερίας, «ατενίζει» τον κάμπο της Κατερίνης και το γαλάζιο του Θερμαϊκού κόλπου.

Ενας οικισμός με λιθόστρωτα καλντερίμια και αναπαλαιωμένα αρχοντικά, μαγαζάκια με είδη λαϊκής τέχνης και τοπικά προϊόντα, ταβερνούλες και ξενώνες, πολλούς ξενώνες, με ή χωρίς θέα να υπόσχονται ζεστή φιλοξενία! Ενας οικισμός που από το 1978 είναι χαρακτηρισμένος ως διατηρητέος.

Στον Παλιό Παντελεήμονα κάποτε ζούσαν κοντά στις διακόσιες οικογένειες, οι οποίες δύσκολα μπορούσαν να επιβιώσουν και βλέποντας την ανάπτυξη και πρόοδο των κατοίκων του Πλαταμώνα αποφάσισαν να κατέβουν κοντά στο δρόμο και τον κάμπο.

ΥΠΕΚΑ: Αυθαίρετη δόμηση και περιβαλλον​τικό ισοζύγιο

Σχετικά με δημοσιεύματα και πληροφορίες που αφορούν συζητήσεις στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, το ΥΠΕΚΑ τονίζει ότι οι δικαστικές αποφάσεις είναι απολύτως σεβαστές. Για αυτό το λόγο είναι ιδιαίτερα σημαντικό να μελετήσουμε τις παραδοχές της υπό δημοσίευση απόφασης του ΣτΕ σε ζητήματα που αφορούν την εφαρμογή του νόμου 4014 του 2011.
Η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ είχε από νωρίς διαγνώσει τα προβλήματα του Νόμου 4014/2011. Για αυτό το λόγο επέλεξε, αντί άλλων διαθέσιμων λύσεων, να καταρτίσει εξαρχής ένα νομοσχέδιο για την αυθαίρετη δόμηση και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, με διαφορετική φιλοσοφία και σφαιρική αντιμετώπιση των ζητημάτων.

Απόφαση βόμβα του ΣτΕ τινάζει στον αέρα την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Αντισυνταγματικός στο σύνολό του ο σχετικός νόμος 4014/2011 που προέβλεπε την τακτοποίηση των αυθαιρέτων «νέας γενιάς» με «πάγωμα» της κατεδάφισής τους για 30 χρόνια- Στον αέρα 500.000 πολίτες που τακτοποίησαν το αυθαίρετο τους- Παράγοντες του ΥΠΕΚΑ δηλώνουν στο «Βήμα» ότι όποια κι αν είναι η απόφαση θα φροντίσουν να συμμορφωθούν....

Αντισυνταγματική έκρινε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, σε διάσκεψη, κεκλεισμένων των θυρών, οι σύμβουλοι Επικρατείας έκριναν, κατά πλειοψηφία,  αντισυνταγματικό στο σύνολό του τον νόμο 4014/2011.

Στρώνουν χαλί για πωλήσεις - εξπρές 700 νησιών

Της Ελένης Μπότα
Ετοιμάζουν νομοσχέδιο που ανοίγει τον δρόμο για να ξεφυτρώσουν βίλες σε ακατοίκητα νησιά άνω των 500 στρεμμάτων. Θα εφαρμοστεί και η μέθοδος της μακροενοικίασης, ενώ παραπέμπεται η γραφειοκρατία 
 
Τα χέρια των ξένων επενδυτών που θα θελήσουν να επενδύσουν στην αγορά ή την αξιοποίηση νησιών ανά την ελληνική επικράτεια επιχειρεί να λύσει η κυβέρνηση. Τροποποιώντας τον ειδικό χωροταξικό σχεδιασμό, ανοίγει τον δρόμο για την οικοδόμηση νησιών με επιφάνεια άνω των 500 στρεμμάτων, με διαδικασίες εξπρές.
Η Επιτροπή Συντονισμού της Κυβερνητικής Πολιτικής στον τομέα του χωροταξικού σχεδιασμού συντάσσει ήδη το νομοσχέδιο που θα ανοίξει τον δρόμο για να ξεφυτρώσουν βίλες σε εκατοντάδες νησιά ανά την ελληνική επικράτεια, ενώ το τελικό κείμενο εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμο να κατατεθεί στη Βουλή αμέσως μετά το Πάσχα.

Πράσινη στέγη σχολείου λειτουργεί και ως... στίβος...

Ο άξονας του τετραώροφου σχολείου θα είναι ένας κενός πυρήνας, ο οποίος προσφέρεται για τη διοργάνωση περισσότερων δραστηριοτήτων, ενώ τόσο στο εξωτερικό όσο και στο εσωτερικό τμήμα του «δακτυλίου», οι αίθουσες των τάξεων και των γραφείων θα διαθέτουν τεράστια παράθυρα επιτρέποντας την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού.
-
Μια ριζοσπαστική πρόταση για το νέο κτηριακό συγκρότημα που θα στεγάζει ένα δημοτικό σχολείο στην Κίνα υπέβαλε αρχιτεκτονική εταιρεία με έδρα το Χανγκζού. Στην προσπάθειά τους να αξιοποιήσουν το χώρο όσο το δυνατόν καλύτερα, οι αρχιτέκτονες σκέφτηκαν να μετατρέψουν τη στέγη του σχολείου... σε στίβο περιμέτρου 200 μέτρων.

Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

Από την Τετάρτη θέτει σε δημόσια διαβούλευση, το υπουργείο Περιβάλλοντος, το σχέδιο νόμου για την αυθαίρετη δόμηση και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα νομιμοποίησης σημαντικού αριθμού αυθαιρέτων. 
Κεντρικός άξονας του νομοσχεδίου, είναι η κατηγοριοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων, η διαφοροποίηση των προστίμων ανάλογα το μέγεθος της παράβασης και με βάση κοινωνικά κριτήρια, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό ΠΕΚΑ Σταύρο Καλαφάτη, ο οποίος παρουσίασε το εν λόγω σχέδιο νόμου.  Επιπλέον, «ενισχύεται και θωρακίζεται η «κόκκινη γραμμή» του Ιουλίου του 2011, ώστε να αποτραπεί οριστικά η δημιουργία μίας νέας γενιάς αυθαιρέτων και η έμφαση στο περιβαλλοντολογικό ισοζύγιο, ιδιαίτερα όπου εμφανίζεται μεγαλύτερη περιβαλλοντική επιβάρυνση», όπως δήλωσε χαρακτηριστικά.

ΥΠ. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ... Ξεκινά η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων .... ψηφιακή καταγραφή όλων των στοιχείων και αλλαγών των κτιρίων

Την οριστική νομιμοποίηση εκατομμυρίων αυθαιρέτων φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που τίθεται την Τρίτη σε δημόσια διαβούλευση.

Με τις νέες ρυθμίσεις, νομιμοποιούνται όλες οι πολεοδομικές παραβάσεις που βρίσκονται εντός του νόμιμου περιγράμματος κτιρίων με νόμιμη οικοδομική άδεια . Νομιμοποιούνται ακόμη όλες οι υπερβάσεις του νόμιμου όγκου έως ένα ποσοστό που θα τεθεί και το οποίο αναμένεται οτι θα ειναι 40% ενώ το ίδιο αναμένεται να συμβεί και για όλα τα αυθαίρετα που χτίστηκαν πριν το 1975, ανεξαρτήτως αν διαθέτουν ή όχι οικοδομική άδεια.